Rigidez por deuda y vigencias futuras, y magnitud de la afectación proyectada. Las cifras monetarias se expresan en millones de pesos colombianos. Seleccione una ciudad para filtrar todo el visor.
Pérdida estimada del recaudo tributario del 2° semestre de 2026, según el escenario elegido.
17 de 41 créditos vigentes superan el spread promedio de su ciudad-indexador y tienen más de 24 meses de plazo remanente (incluyendo el período de gracia en el plazo total). Ajuste el supuesto de mejora para ver el ahorro resultante.
| Ciudad | Entidad financiera | Indexador | Spread | Prom. ciudad | Saldo 2025 | Plazo rem. | Gracia | Ahorro/año |
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3 de los 17 créditos candidatos (Cali–Davivienda y Pereira–Bancolombia ×2) siguen hoy en período de gracia — pagan solo interés, aún no amortizan capital. El ahorro se estima sobre el saldo de cierre 2025 de forma constante; para los créditos que ya amortizan, el ahorro real decrece con el tiempo a medida que baja el saldo.
Recaudo acumulado por valorización, delineación y participación en plusvalía. Las barras discontinuas marcan instrumentos que la ciudad aún no reporta.